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- 本案基地包含本市北投區(qū)新民段二小段471、471-1、472、472-1、498-1地號等5筆公有土地
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺北市政府財政局辦理公開評選「臺北市北投區(qū)新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業(yè)實施者案」即將正式公告徵求民間投資人參與投標(biāo)。本案基地包含本市北投區(qū)新民段二小段471、471-1、472、472-1、498-1地號等5筆公有土地，位處於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側(cè)，距離淡水線捷運「新北投站」僅100公尺。臺北市政府於2013年9月18日公告劃定為更新地區(qū)，更新範(fàn)圍面積總計3,442.73平方公尺，100％為公有土地，屬性單純，土地使用分區(qū)均為第三種住宅區(qū)(建蔽率45％，容積率225％)。
財政局表示，本案係依據(jù)都市更新條例規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式實施都市更新事業(yè)，除地上權(quán)存續(xù)期間長達(dá)70年外，臺北市政府並於2013年度預(yù)留供應(yīng)白磺溫泉量每日100噸供實施者接管引取，適合開發(fā)之產(chǎn)品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產(chǎn)，惟不得作住宅使用。
未來開發(fā)效益除權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等收入可挹注市庫充作市政建設(shè)財源外，尚可創(chuàng)造約170人之就業(yè)機會、更新活化現(xiàn)有老舊窳陋公有財產(chǎn)，促進(jìn)新北投區(qū)域發(fā)展及打造北市觀光新熱點。
財政局又表示，本案權(quán)利金預(yù)計分2期按比例分別繳付臺北市政府及新北市政府，第1期權(quán)利金於委託實施契約簽約日前5日之前支付權(quán)利金總額50％，第2期權(quán)利金於設(shè)定地上權(quán)契約簽約日起15日內(nèi)支付權(quán)利金總額50％。另土地租金自用地點交日起按年計收，並以當(dāng)年公告地價年息5％計算。本案最遲將於12月中旬正式公告招商。為宣導(dǎo)投資商機，提高投資者參與意願，本案於公告招商後將舉行招商說明會。
財政局表示，本案係依據(jù)都市更新條例規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式實施都市更新事業(yè)，除地上權(quán)存續(xù)期間長達(dá)70年外，臺北市政府並於2013年度預(yù)留供應(yīng)白磺溫泉量每日100噸供實施者接管引取，適合開發(fā)之產(chǎn)品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產(chǎn)，惟不得作住宅使用。
未來開發(fā)效益除權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等收入可挹注市庫充作市政建設(shè)財源外，尚可創(chuàng)造約170人之就業(yè)機會、更新活化現(xiàn)有老舊窳陋公有財產(chǎn)，促進(jìn)新北投區(qū)域發(fā)展及打造北市觀光新熱點。
財政局又表示，本案權(quán)利金預(yù)計分2期按比例分別繳付臺北市政府及新北市政府，第1期權(quán)利金於委託實施契約簽約日前5日之前支付權(quán)利金總額50％，第2期權(quán)利金於設(shè)定地上權(quán)契約簽約日起15日內(nèi)支付權(quán)利金總額50％。另土地租金自用地點交日起按年計收，並以當(dāng)年公告地價年息5％計算。本案最遲將於12月中旬正式公告招商。為宣導(dǎo)投資商機，提高投資者參與意願，本案於公告招商後將舉行招商說明會。
